Möchte mein haus verkaufen und benötige eine zwischenfinanzierung
Die Zwischenfinanzierung wird immer dann erforderlich, wenn für einen vorübergehenden Zeitraum das notwendige Eigenkapital nicht verfügbar ist. Manchmal kommt es anders als geplant: Da sparen Kundinnen und Kunden beispielsweise jahrelang mit einem Bausparvertrag, um zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Zukunft eine Immobilie zu kaufen.
Mit einer Zwischenfinanzierung lässt sich eine kurzfristige Finanzierungslücke füllen. Lest in diesem Ratgeber, wie der Ablauf bei einem Übergangskredit ist, was die Vor- und Nachteile einer Zwischenfinanzierung sind und mit welchen Kosten ihr rechnen müsst.
Sie springt zum Beispiel dann ein, wenn Sie eine alte Immobilie verkaufen und eine neue kaufen möchten. Sobald euer Kapital frei ist, könnt ihr den Übergangskredit umgehend ablösen. Die Zwischenfinanzierung ist ein Überbrückungskredit für Finanzierungslücken beim Immobilienkauf.
Nehmen wir an, ihr habt ein Haus zum Kauf gefunden und den Zuschlag bekommen.
Zwischenfinanzierung Alle Infos amp
Eine Zwischenfinanzierung läuft so lange, bis das zu erwartende Eigenkapital beziehungsweise die Summe aus einem Bausparvertrag oder einer Lebensversicherung zur Tilgung verfügbar ist. Im besten Fall reicht der Verkaufserlös aus, um sich das neue Haus leisten zu können – zumindest erhöht der Erlös das Eigenkapital.
Zum Weiterlesen: Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Kauf einer Immobilie? Diese Zeitspanne kann einige Tage, Wochen oder Monate umfassen. Wie das funktioniert, liest du in diesem Artikel. Und dann wird der Umzug ins Eigenheim früher nötig.
Die Zwischenfinanzierung überbrückt die Kluft zwischen dem benötigten Kapital zur Immobilienfinanzierung, das Sie akut benötigen, das aber noch eine Weile anderweitig gebunden ist. Eine Zwischenfinanzierung, häufig auch Vorfinanzierung oder Übergangskredit genannt, ist ein kurzfristiges, endfälliges Darlehendas Banken für einen begrenzten Zeitraum von maximal zwei Jahren herausgeben.
Damit können Kreditnehmer einen vorübergehenden Kapitalengpass abdecken. Ein klassischer Fall, in dem eine Zwischenfinanzierung der neuen Immobilie sinnvoll sein könnte. Die maximale Laufzeit bei Übergangskrediten beträgt in der Regel 24 Monate.
Die Antwort gibt es hier. Wir finden für dich den besten Kredit für dein Hausprojekt. Wir erklären den Ablauf einer Zwischenfinanzierung beim Hauskauf anhand eines Beispiels. Dann nutzt gerne unsere kostenlose Immobilienbewertung.
Ihr wollt euch Hintergrundwissen zum Thema Baufinanzierung aneignen? Das kann der Verkaufserlös aus einem Hausverkauf sein, aber auch die Summe aus dem Bausparvertrag oder der Lebensversicherung. Die Lösung: Eine Zwischenfinanzierung hilft euch aus der Klemme.
Entdecken Sie alle wichtigen Details zu Voraussetzungen, Kosten und Vorteilen eines Überbrückungskredits. Bekommt man eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital? Lest in weiteren Wohnglück-Ratgebern, was Tilgung und Tilgungsrate bedeuten und wie ein Tilgungsplan aussieht.
Ihr wollt wissen, was eure Immobilie aktuell wert ist? In solchen Fällen hilft eine Zwischenfinanzierung. Der aktuelle Verkehrswert der Eigentumswohnung liegt bei Zudem habt ihr noch eine Restschuld von Kurzfristig bekommt ihr für euer Wunschobjekt am Stadtrand ein sehr gutes Angebot, zu einem fairen Preis in Höhe von Die Zeit drängt, denn den Kaufvertrag für euer neues Heim sollt ihr schon in drei Monaten unterzeichnen.
Planen Sie einen Hauskauf mit Zwischenfinanzierung?
Rabattangebot — Verpassen Sie kein Rabattangebot mehr – sparen Sie clever! ID:2676802Mehr zum Thema Anschlussfinanzierung: Anschlussfinanzierung: Wann ist der richtige Zeitpunkt? Aktuell habt ihr aber kein freies Eigenkapital für die Immobilienfinanzierung. Das ist zum Beispiel dann hilfreich, wenn ihr eine Immobilien- oder eine Anschlussfinanzierung beantragen möchtet, euer Eigenkapital aber erst in naher Zukunft verfügbar ist.
Eine Zwischenfinanzierung kann maximal in der Höhe des Gegenwertes abgeschlossen werden, der zu erwarten ist.